Woonoppervlakte: Circa 125 m²

Perceeloppervlakte: Circa 496 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 1988

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)

Mierdseweg 73

5541 EP, Reusel (Noord-Brabant)

Vrijstaand wonen met royale ruimte en rust op Mierdseweg 73 in Reusel

Ben je op zoek naar een ruime woning met een prachtige ligging? Mierdseweg 73 in Reusel biedt alles wat je nodig hebt: een vrijstaand woonhuis met zowel een inpandige als een vrijstaande garage, gelegen op een royaal perceel van bijna 500 m². Hier geniet je van privacy, rust en de vrijheid om te leven zoals jij dat wilt, met alle voorzieningen van het dorp op korte afstand.

Wat maakt deze woning bijzonder?

* Vrijstaand en ruim: Geniet van de rust en vrijheid die een vrijstaande woning biedt.
* Royaal perceel: Bijna 500 m² eigen grond met volop mogelijkheden voor een fijne tuin en buitenactiviteiten.
* Uitstekende locatie: Gelegen in een rustige buurt, dichtbij het dorpscentrum van Reusel en met goede verbindingen naar Eindhoven en Tilburg. Dicht bij scholen, winkels en sportfaciliteiten.
*Degelijke uitstraling: Gebouwd in 1988 en met een solide basis voor jarenlang woonplezier.

Indeling en mogelijkheden:
Deze woning heeft een ruime en praktische indeling met alle gemakken op de begane grond en een inpandige garage voor extra comfort. 3 slaapkamers op de 1e verdieping met badkamer en separate toiletruimte.

Daarnaast is er een vrijstaande garage die perfect kan dienen als werkplaats, opslag of hobbyruimte.

De tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Alle media

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Object type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 496 m²
Inhoud: 589 m³
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte: 10 m²

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Energielabel registratie: 18-06-2024
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin: 216 m² (13.5 meter diep en 16 meter breed)
ligging tuin: Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Reusel

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 18-06-2024

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-06-2024

Stroomverbruik per jaar

4300 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

Gasverbruik per jaar

1840 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG

3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG

3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG

4,04% - ArgentaHypotheek - 80%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

3D Plattegronden

Bekijk onze website

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bod uitbrengen

Bieden op deze woning

Waardebepaling

Wat is mijn huis nu waard?

Zoekopdracht

Zoekopdracht aanmaken

Alles downloaden

Download alle documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Totaal aantal inwoners: 8705 inwoners

Mannen: 51%

Vrouwen: 49%

tot 15 jaar: 17%

Inwoners in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

tot 15 jaar: 17%

15 tot 25 jaar: 10%

25 tot 35 jaar: 25%

45 tot 65 jaar: 27%

65 en ouder: 21%

Huishoudens in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Eenpersoons zonder kinderen: 29%

Meerpersoons zonder kinderen: 34%

Huishoudens zonder kinderen: 63%

Huishoudens in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Huishoudens met één kind: 5%

Huishoudens met meerdere kinderen: 31%

Huishoudens met kinderen: 36%

Woningen in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Woningen voor 1945: 7%

Woningen tussen 1945 en 1965: 15%

Woningen tussen 1965 en 1975: 17%

Woningen tussen 1975 en 1985: 17%

Woningen tussen 1985 en 1995: 16%

Woningen in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Woningen tussen 1995 en 2005: 10%

Woningen tussen 2005 en 2015: 13%

Woningen na 2015: 4%

Huurwoningen: 20%

Koopwoningen: 80%

Overige in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Gemiddelde WOZ waarde: € 287.000,-

Personen onder de 65 met uitkering: 5%

Overige in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Adressen per km²: 783

Stedelijkheid (schaal 1 op 5): 40%

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Aanbod Ben Straatman Makelaardij

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl