Woonoppervlakte
Circa 125 m²
Perceeloppervlakte
Circa 496 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Mierdseweg 73

5541 EP, Reusel (Noord-Brabant)

Vrijstaande Woning met inpandige en vrijstaande garage, gelegen op ruim perceel van bijna 500 m2. Fraaie ligging, nabij de dorpskeren en uitvalswegen van Reusel.

Heb je altijd al gedroomd van een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Mierdseweg 73 in Reusel precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1988 en nadien niet meer gemoderniseerd. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende basis voor uw droomhuis, midden in een rustige en groene omgeving.

Belangrijkste kenmerken:
* Vrijstaande woning: Geniet van de privacy en de ruimte die een vrijstaand huis te bieden heeft.
* Ruime kavel: De woning staat op een royaal perceel, perfect voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten.
* Authentieke charme: De woning heeft een solide basis, ideaal voor wie houdt van een klassieke uitstraling.
* Gemoderniseerd dienen te worden: Creëer je eigen ideale leefruimte door de woning volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.
* Locatie: Mierdseweg 73 bevindt zich in het pittoreske Reusel, een gezellig dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. De woning is gelegen op een rustige locatie, maar toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Eindhoven en Tilburg.

Mogelijkheden:
Deze woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen wens en stijl te brengen. Of je nu een moderne open leefruimte wilt creëren, een luxe keuken wilt installeren, of een prachtige tuin wilt aanleggen, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Waarom Mierdseweg 73?
* Personalisatie: Dit huis is een blanco canvas dat wacht op creatieve ideeën.
* Rust en ruimte: Geniet van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft, terwijl je toch dichtbij alle gemakken van het dagelijks leven bent.

Grijp deze unieke kans om van Mierdseweg 73 jouw droomhuis te maken. Plan een bezichtiging en ontdek de potentie van deze vrijstaande woning in Reusel.

Jouw toekomst begint (wellicht) hier!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-06-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
216 m² (13.5 meter diep en 16 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Reusel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-06-2024

Stroomverbruik per jaar

4300 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

Gasverbruik per jaar

1840 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Totaal aantal inwoners
8705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Reusel

Cijfers voor postcodegebied 5541

Adressen per km²
783
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5541 Gemeente kaart reusel-de mierden

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Mierdseweg 73, Reusel

€ 550.000 k.k. - Beschikbaar